Капитальное строение на берегу Немана

Описание объекта

На продажу выставляется объект незавершенного строительства — отдельно стоящее здание (коттедж) с панорамным видом на реку Неман.

Основные характеристики:

Общая площадь — 585,3 кв. м. Количество уровней — 3 (цокольный, первый и второй этажи). Год постройки — 2021. Материал стен — кирпич. Состояние — без отделки. Высота потолков — от 3 м; в центральной (люстровой) части первого этажа — 7,26 м.

Площади по уровням:

Цокольный этаж — 217,7 кв. м; первый этаж — 228,9 кв. м; второй этаж — 138,7 кв. м.

Инженерное обеспечение:

Электроснабжение — 220/380 В, подведено к участку; водоснабжение — центральное, со счетчиком; канализация — местная; газ — в 50 метрах от участка; отопление — предусмотрено на газу.

Планировочные возможности:

Цокольный этаж — размещение бассейна, сауны, релакс-помещений, джакузи, бильярдной и бара; предусмотрен обособленный отдельный вход. Первый этаж — санузел, кухня, гостиная с каминной и столовой зонами; выход на террасу с видом на реку. Второй этаж — несколько спален с ванными комнатами; выход на открытую террасу с противоположной стороны дома. На участке возможно обустройство беседок и видовых площадок для отдыха.

Функциональное назначение:

Жилой дом премиум-класса, объекты HoReCa (ресторан, бутик-отель, апарт-отель), wellness и SPA-комплекс, медицинский или реабилитационный центр, офис компании, арт-пространство, галерея или коворкинг.

Организатор аукциона: ООО «Реалконсалтинг»

Контактная информация по осмотру объекта: по предварительной договоренности.
Контактные лица: +375 (25) 549-86-22, +375 (29) 357 24 43
Email: realtorgi@expertiza.by, г. Минск, ул. Пономаренко, 35А, пом. 701, каб. 8

Email для предложений потенциальных покупателей: Свои предложения и вопросы вы можете направлять на email: realtorgi@expertiza.by

Торги проводятся в форме электронного аукциона на электронной торговой площадке "РЕАЛТОРГИ" ( realtorgi.by ).
Ссылка на лот

Последний день приема заявок и внесения задатка: 07.12.2026 17:00

Извещение о проведении аукциона, соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронного аукциона доступны на вкладке "Договор и документы" страницы лота.

Срок заключения договора купли-продажи - не позднее 20 дней со дня проведения аукциона.

Срок оплаты предмета аукциона по договору купли-продажи – не позднее 20 дней со дня проведения аукциона, если стороны договора не договорятся об ином сроке.

Затраты на проведение аукциона

Победитель аукциона (единственный участник, согласившийся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов) возмещает организатору аукциона затраты на его организацию и проведение в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона. Сумма затрат: до 220 рублей (точная сумма будет опубликована до начала торгов).

Оформление участия в аукционе

Для участия необходимо до окончания срока приема заявок:

– внести задаток на расчетный счет организатора аукциона BY53MTBK30120001093300098542 в ЗАО «МТБанк», БИК MTBKBY22, УНП 191302068, получатель платежа - ООО «Реалконсалтинг», назначение платежа - «Задаток для участия в аукционе №32/26 по лоту №1». Для участия в аукционе по нескольким лотам задаток должен быть перечислен по каждому из них.

- пройти регистрацию на ЭТП и до окончания установленного для подачи заявок времени подать заявку на участие в аукционе (приложив изображение документа об оплате задатка). Подавая заявку на участие в аукционе, участник аукциона принимает условия размещенного на странице лота (вкладка «Договор и документы») соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронного аукциона, устанавливающего права, обязанности и ответственность участника аукциона.

Порядок проведения аукциона

Торги проходят в форме электронного аукциона на электронной торговой площадке realtorgi.by (далее - ЭТП) в порядке, определенном Регламентом ЭТП и извещением от проведении аукциона (размещено на вкладке «Договор и документы» страницы лота).

В установленное для проведения аукциона время участники аукциона могут делать ставки на странице лота, которая во время проведения торгов является аукционным залом. Шаг аукциона: 5 процентов от начальной цены лота.

По истечении срока проведения электронного аукциона электронные торги завершаются, за исключением случая, если один из участников электронного аукциона сделает ставку (надбавку) менее, чем за три минуты до завершения электронного аукциона. В этом случае торги продлеваются на три минуты с момента подачи этой ставки.

Победителем аукциона объявляется участник, предложивший наибольшую цену.
Если заявка на участие в аукционе подана только одним участником (далее - единственный участник), то предмет аукциона продается этому участнику, с его согласия, по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Единственный участник выражает согласие на приобретение лота путем отправки электронной формы (будет доступна на странице лота в установленное для проведения аукциона время).Согласие должно быть выражено до окончания установленного для проведения аукциона времени, отсутствие согласия до окончания этого времени признается отказом от приобретения лота.

Ответственность

В случае неисполнения победителем аукциона (единственным участником аукциона, согласившимся приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов) обязанностей, предусмотренных соглашением о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения электронного аукциона, он уплачивает штраф в размере предусмотренном этим соглашением, внесенный им задаток не возвращается.

Информация о предмете аукциона

Лот №1: Капитальное строение с инвентарным № 400/U-162566, расположенное по адресу: Гродненская обл., г. Гродно, ул. Правонабережная, 9, площадь - 585.3 кв.м, наименование - Незавершенное законсервированное капитальное строение, назначение - Здание неустановленного назначения.

Сведения о земельном участке:

Адрес: Гродненская обл., г. Гродно, ул. Правонабережная, 9

Кадастровый номер: 440100000002009536

Площадь, га: 0.1239

Целевое назначение: Земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.

Смотреть участок на кадастровой карте.